Cijene stanova u Tuzli
Pregled cijena stanova u novogradnji TCT Sjenjak — po tipu stana, sa kvadraturama, cijenom kvadrata i uslovima plaćanja. Cijene su preuzete iz važećeg cjenovnika i odnose se isključivo na ovaj objekat.
Šta se kupuje
Četiri tipa stana, svaki sa svojim rasponom kvadrature i cijenom kvadrata. Slike su renderi dnevnog boravka iz projekta — po jedan za svaki tip.
Cijene po tipu stana
Tabela se popunjava direktno iz cjenovnika, pa uvijek prikazuje trenutno stanje. Kada se stan proda, broj slobodnih jedinica se automatski mijenja.
| Tip stana | Kvadratura | Cijena | KM / m² | Slobodno |
|---|---|---|---|---|
| Učitavanje cjenovnika… | ||||
Napomena: gore navedene cijene izražene su u konvertibilnim markama, sa uračunatim PDV-om, i važe od 01.04.2026. do daljnjeg. Navedene cijene važe za trenutnu fazu izgradnje. Kako gradnja napreduje, cijene se mogu mijenjati. Cijene u tabeli zaokružene su na cijeli KM — tačna cijena svakog pojedinačnog stana navedena je uz taj stan u ponudi stanova.
Popust uz cjelokupnu isplatu
Stan koji se plaća odjednom ima nižu cijenu kvadrata od one koja vrijedi uz učešće i rate.
| Tip stana | Uz rate (KM / m²) | Cjelokupna isplata (KM / m²) | Niže za |
|---|---|---|---|
| Učitavanje cjenovnika… | |||
Uslovi plaćanja
Stan možete platiti odjednom ili na rate, uz učešće koje zavisi od tipa stana.
| Tip stana | Učešće | Maksimalan broj rata |
|---|---|---|
| Učitavanje uslova… | ||
Najduži rok otplate je 39 rata — otplata na najduži rok prati dinamiku izgradnje, pa je stan otplaćen kada je objekat završen.
Za stanove koji se plaćaju u cjelosti vrijedi umanjena cijena. Pojedini stanovi prodaju se isključivo uz cjelokupnu isplatu, što je naznačeno na kartici stana.
Način plaćanja
Stan se može platiti u cjelosti, na rate direktno nama, ili stambenim kreditom. Kupcima iz inostranstva plaćanje ide u eurima.
Kupovina putem stambenog kredita
Kupovinu stana u TCT Sjenjaku moguće je finansirati stambenim kreditom. Sarađujemo sa svim većim bankama u Bosni i Hercegovini, pa kredit možete podići i kod svoje banke. Postupak je do sada najčešće išao preko Intesa Sanpaolo Banke.
Uslove kredita, kamatnu stopu, rok otplate i potrebnu dokumentaciju utvrđuje banka. Za detalje i pomoć oko postupka kontaktirajte nas.
Inostrani kupci
Kupcima iz inostranstva omogućavamo plaćanje u eurima. Na zahtjev ispostavljamo predračun u EUR valuti, a uplata se vrši na naš devizni račun — bankovnim transferom, pa je svaka uplata evidentirana i sigurna.
Za predračun, podatke o deviznom računu i sve oko postupka kupovine iz inostranstva javite nam se.
Pitanja o cijenama i plaćanju
Odgovori na ono što se najviše pita prije kupovine — cijena kvadrata, učešće, rate, popust uz cjelokupnu isplatu i kupovina iz inostranstva.
Koliko košta kvadrat stana u TCT Sjenjaku?
Cijena kvadrata ide od 4.390 do 4.800 KM, zavisno od tipa stana. Garsonjere imaju najvišu cijenu po kvadratu, četverosobni stanovi najnižu — kod većih stanova se fiksni troškovi raspodjeljuju na više kvadrata. Tačna cijena svakog stana navedena je uz taj stan u ponudi stanova.
Da li su cijene sa PDV-om?
Jesu. Sve cijene su izražene u konvertibilnim markama, sa uračunatim PDV-om, i važe od 01.04.2026. do daljnjeg. Nema naknadnih dodataka na navedenu cijenu.
Koliko je učešće i na koliko rata se stan može platiti?
Učešće je 30 do 50 %, zavisno od tipa stana, a ostatak ide na rate — najviše 39 rata kod trosobnih i četverosobnih. Otplata na najduži rok prati dinamiku izgradnje, pa je stan otplaćen kada je objekat završen. Rate se plaćaju direktno nama, bez banke.
Ima li popusta ako se stan plati odjednom?
Ima. Uz cjelokupnu isplatu vrijedi umanjena cijena — kvadrat je niži za 130 do 140 KM, zavisno od tipa. Na cijeloj kvadraturi to kod većih stanova iznosi više hiljada maraka. Pojedini stanovi prodaju se isključivo uz cjelokupnu isplatu, što je naznačeno na kartici stana.
Mogu li stan kupiti iz inostranstva?
Možete. Na zahtjev ispostavljamo predračun u eurima, a uplata ide na naš devizni račun bankovnim transferom, pa je svaka uplata evidentirana. Za predračun i podatke o računu javite nam se.
Sa kojim bankama sarađujete za stambeni kredit?
Sarađujemo sa svim većim bankama u Bosni i Hercegovini, pa kredit možete podići i kod svoje banke. Postupak je do sada najčešće išao preko Intesa Sanpaolo Banke. Uslove, kamatnu stopu i rok otplate utvrđuje banka.
Mijenjaju li se cijene kako gradnja napreduje?
Mijenjaju. Navedene cijene važe za trenutnu fazu izgradnje. Kako objekat napreduje, cijene se mogu korigovati — zato je cijena povoljnija što se ranije kupuje.
Pogledajte dostupne stanove
Filtrirajte ponudu po tipu, spratu i kvadraturi — sa cijenom, tlocrtom i uslovima plaćanja za svaki stan.